Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale70,190 €1,210 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
58 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 243% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Търсите перфектния морски дом или сигурна инвестиция с висока доходност? Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в гр. Созопол.

📍 Локация
Град: Созопол
Район: местност Мисаря (непосредствено след стадиона)
Предимство: Само на 20 метра от ул. Одеса изключително комуникативно, но същевременно спокойно място с бърз достъп до плажа и градската инфраструктура.
🏢 Характеристики на имота
Тип: Двустаен апартамент (с една спалня)
Етаж: 4-ти (предпоследен) гарантира добра светлина и хубава гледка.
Площ: 58.49 кв.м.
Разпределение: * Просторна всекидневна с кухненски ъгъл
Уютна спалня
Функционален санитарен възел
Балкон
Срокове и степен на завършеност
Етап: В проект. Разрешение за строеж (РС) се очаква до края на август 2026 г.
Срок за завършване: Юли 2028 г.
Степен на завършеност: Издава се по БДС ( на тапа ), което ви дава пълна свобода да го довършите и обзаведете изцяло по ваш вкус.
💰 Цена и финансови условия
Цена: 70 190
Схема на плащане: Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството, съобразено с вашите възможности!
Такса поддръжка: ❌ БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! (Спестявате ежегодни разходи).
Възможност за закупуване на паркомясто
✨ Защо да изберете този имот?
Доказан строител: Сградата се изпълнява от инвеститор с безупречна репутация и множество успешно реализирани проекти в района.
Перфектна локация: На пешеходно разстояние от всичко необходимо, в един от най-предпочитаните райони на Созопол.
Гъвкавост: Разсроченото плащане прави покупката лесна и достъпна още на ранен етап.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby