Продажба

Двустаен апартамент с тераса и басейн в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба92 000 €1 614 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в затворен комплекс с италиански стил на строителство. Имотът е на четвърти етаж от пететажна сграда, построена през 2016 г. с тухлени материали.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка към басейна и озеленените площи. Помещенията са функционални и подходящи за целогодишно ползване или сезонен отдих.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като използваните материали и технологии отговарят на съвременните стандарти. Комплексът предлага общ басейн, детска площадка, фитнес и ресторант.

Локацията е близо до плаж Каваци (150 м) и на около 3 км от центъра на Созопол, което осигурява удобен достъп до морето и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в охраняван комплекс с удобства за почивка и ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 245 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района