Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол до плаж Смокиня

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025
Продажба85 000 €1 491 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 491 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в комплекс в гр. Созопол, област Бургас. Жилището е на четвърти етаж от четири с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към борова гора. Интериорът е завършен до ключ, готов за обзавеждане и ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с осигурени удобства като контрол на достъпа, охрана и паркинг. Комплексът предлага басейн, детска площадка, фитнес и външен бар.

Локацията е близо до плаж Смокиня, известен със своята широка пясъчна ивица и чиста вода, а Созопол е град с богата история и туристически потенциал.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 455 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района