ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Созопол с паркомясто в затворен комплекс

Област БургасСозопол

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба115 000 €2 017 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 57 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или двойка.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като функционалността е подходяща за ежедневна употреба и почивка. Има тераса, която допринася за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., оборудвана с асансьор и предлага паркомясто. Имотът е реновиран и разполага с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността.

Комплексът се намира близо до плаж Каваци, в затворена територия с охрана, което осигурява спокойствие и удобство за живущите. Около имота има зелени площи и възможности за отдих.

Подходящ е за хора, търсещи жилище със сигурност и удобства в близост до морето, комбиниращо комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол