Продажба

Двустаен апартамент с гледка към басейн в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026
Продажба86 000 €1 508 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Lilly Beach Resort, гр. Созопол, област Бургас. Намира се на последния, 4-ти етаж от сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към басейна и околността. Изложението е западно.

Сградата е тухлена от 2018 г., с акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода. Апартаментът е завършен до ключ с качествени материали и климатик в стаите.

Комплексът предлага общ басейн, детска площадка, фитнес, охрана и паркинг, разположен на около 150 м от плаж Веселие и близо до гората.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене благодарение на удобствата и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна стая
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района