Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба69 900 €1 270 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот на морето продава ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в гр. Созопол.
Апартаментът е с площ 55,30 кв.м, разположен на първи етаж в жилищна сграда в близост до плаж Каваци. Сградата е част от затворен комплекс с годишна такса поддръжка 10\кв.м. без ДДС. Комплексът предлага открит басейн, ресторант, бар, детски кът, паркинг, асансьор, безплатен WiFi.
Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, общ санитарен възел и тераса. Апартаментът разполага с климатик, телевизор, кът за сядане с диван, добре оборудван кухненски бокс и баня с душ-кабина.
Имотът е подходящ за постоянно живеене, отдих или ваканционна почивка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.