Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с балкон и изглед към море

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба93 999 €1 709 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13% · 14 000 €
  1. 107 999 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 98 999 €▼ 9 000 € (8.3%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 93 999 €▼ 5 000 € (5.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 709 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Green Life Beach Resort на първа линия до плаж Каваци.

Имотът е с разпределение от антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон-лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и охрана. Предлага се обзаведено и оборудвано, готово за ползване.

Комплексът е затворен тип със собствена инфраструктура, включваща зелени площи, алеи, басейни и търговски обекти, разположен близо до природни резервати и плажа.

Имотът е подходящ за ваканционен живот или инвестиция благодарение на местоположението и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (13%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон-лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района