Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба122 000 €2 259 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 259 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в затворен комплекс на първа линия в Созопол, област Бургас.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с частична морска гледка.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът предлага паркинг, басейн и добре поддържани зелени площи в близост до плаж Каваци.
Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района