Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба87 000 €1 641 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 641 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в комплекс с басейн. Имотът е с площ от 53 кв.м и включва идеални части от земя около комплекса.

Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и веранда с изглед към басейна и частична морска гледка. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, а имотът разполага с паркомясто и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството. Апартаментът се предлага без обзавеждане, само с кухненски шкафове.

Локацията в местност Буджака е близо до плажа и предлага бърз достъп до основни пътни артерии и търговски обекти като хипермаркет LIDL. Районът е предпочитан за отдих със спокойна атмосфера и разнообразие от малки плажове.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция, съчетавайки удобства на морски район с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • частична морска гледка
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол 53.78
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района