Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба102 900 €1 941 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ем Джи Естейт продава двустайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда с АКТ 14 в гр. Созопол

Отлична локация само на 400 м от плаж Хармани, в близост до центъра на Созопол, магазини, банки и всички необходими удобства.
Имотите са подходящи както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🔨 Степен на завършеност:
Апартаментите ще бъдат предадени на тапа по БДС + боя + ключове и контакти, включващо:
Завършени стени и подови замазки, боядисани в бяло (без настилки);
Изградени електроинсталации с монтирани ключове и контакти;
Монтирана ПВЦ дограма и входни врати (без интериорни врати);
Изградени ВиК инсталации (без санитария и смесители).

Възможност за завършване до ключ и мебелиране срещу допълнително заплащане.

Общи части:
Напълно завършени общи части;
Монтиран хидравличен асансьор.

⏳ Срок на завършване: до края на 2026 г.

Свободни апартаменти:
Етаж 1 партер (кота +0,00)

Ап. 103 РЗП 52,86 кв.м + тераса 11,26 кв.м + двор 27 кв.м. Цена: 102 500 ;

Ап. 104 РЗП 53,04 кв.м + тераса 11,27 кв.м + двор 10,87 кв.м. Цена: 102 900 ;

Ап. 105 РЗП 64,63 кв.м + тераса 14,49 кв.м + двор 26,39 кв.м.
Цена: 126 600 ;

Етаж 3 (кота +5,70)

Ап. 301 изложение Север/Запад, РЗП 61,29 кв.м.
Цена: 98 000 ;

Ап. 302 изложение Юг/Запад, РЗП 78,94 кв.м.
Цена: 126 300 ;

Ап. 303 изложение Юг, РЗП 63,97 кв.м.
Цена: 102 400 ;

Ап. 304 изложение Север/Изток, РЗП 63,80 кв.м.
Цена: 102 000 ;

Етаж 4 (кота +8,55)

Ап. 401 изложение Север/Запад/Юг, РЗП 71,33 кв.м + покривна тераса 50,57 кв.м. Цена: 154 500 ;

Ап. 402 изложение Юг, РЗП 65,21 кв.м + покривна тераса 18,07 кв.м. Цена: 118 800 ;

Ап. 403 изложение Юг/Изток, РЗП 68,78 кв.м, покривна тераса 38,71 кв.м. Цена: 155 000 .

Паркоместа

Открито паркомясто 4 15 000

Открито паркомясто 5 15 000

Подземни паркоместа 20 000

✅ Имотите са подходящи за покупка с банков кредит.

📞 Обадете се сега и цитирайте код: ДП-1744820.
www.mgestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.