Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 6 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale102,900 €1,941 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
53 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ем Джи Естейт продава двустайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда с АКТ 14 в гр. Созопол

Отлична локация само на 400 м от плаж Хармани, в близост до центъра на Созопол, магазини, банки и всички необходими удобства.
Имотите са подходящи както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🔨 Степен на завършеност:
Апартаментите ще бъдат предадени на тапа по БДС + боя + ключове и контакти, включващо:
Завършени стени и подови замазки, боядисани в бяло (без настилки);
Изградени електроинсталации с монтирани ключове и контакти;
Монтирана ПВЦ дограма и входни врати (без интериорни врати);
Изградени ВиК инсталации (без санитария и смесители).

Възможност за завършване до ключ и мебелиране срещу допълнително заплащане.

Общи части:
Напълно завършени общи части;
Монтиран хидравличен асансьор.

⏳ Срок на завършване: до края на 2026 г.

Свободни апартаменти:
Етаж 1 партер (кота +0,00)

Ап. 103 РЗП 52,86 кв.м + тераса 11,26 кв.м + двор 27 кв.м. Цена: 102 500 ;

Ап. 104 РЗП 53,04 кв.м + тераса 11,27 кв.м + двор 10,87 кв.м. Цена: 102 900 ;

Ап. 105 РЗП 64,63 кв.м + тераса 14,49 кв.м + двор 26,39 кв.м.
Цена: 126 600 ;

Етаж 3 (кота +5,70)

Ап. 301 изложение Север/Запад, РЗП 61,29 кв.м.
Цена: 98 000 ;

Ап. 302 изложение Юг/Запад, РЗП 78,94 кв.м.
Цена: 126 300 ;

Ап. 303 изложение Юг, РЗП 63,97 кв.м.
Цена: 102 400 ;

Ап. 304 изложение Север/Изток, РЗП 63,80 кв.м.
Цена: 102 000 ;

Етаж 4 (кота +8,55)

Ап. 401 изложение Север/Запад/Юг, РЗП 71,33 кв.м + покривна тераса 50,57 кв.м. Цена: 154 500 ;

Ап. 402 изложение Юг, РЗП 65,21 кв.м + покривна тераса 18,07 кв.м. Цена: 118 800 ;

Ап. 403 изложение Юг/Изток, РЗП 68,78 кв.м, покривна тераса 38,71 кв.м. Цена: 155 000 .

Паркоместа

Открито паркомясто 4 15 000

Открито паркомясто 5 15 000

Подземни паркоместа 20 000

✅ Имотите са подходящи за покупка с банков кредит.

📞 Обадете се сега и цитирайте код: ДП-1744820.
www.mgestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby