ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Созопол с паркомясто, ново строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба84 225 €1 651 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 504 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в местност Мисаря.

Разпределение: преходни стаи, обща площ 51.46 кв.м на трети етаж от четири с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали, предава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Налични са удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е тиха с нова инфраструктура и бърз достъп до морето, подходяща за целогодишно ползване или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за живеене близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • тиха локация
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района