Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба160 000 €1 167 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент до плаж Каваци в град Созопол един от най-красивите и търсени плажове по Южното Черноморие.

Сградата впечатлява с елегантна архитектура, висококачествено изпълнение и просторни общи части.

Апартаментът е просторен и светъл, с площ от 137,47 кв.м, разположен на партерен етаж . Жилището се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма веранда. Имотът е с източно изложение. Апартаментът се продава на тапа, с възможност довършване до ключ по желание на клиента. Към имота се придават идеални части от поземления имот и складово помещение в сутерена на сградата с площ от 4,21 кв.м.

Без такса поддръжка. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата е с Акт 16.

Възможност за закупуване на външно паркомясто на цена 14 000 евро.

Цената е без ДДС. Съдействаме за банков кредит!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.