Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба134 800 €1 152 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамен апартамент с изглед към морето в нова сграда, качествено строителство, на 10 мин. пешеходно разстояние до плаж Харманите. Разпределението включва антре, склад, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две панорамни тераси. Предава се в степен на завършеност стени: мазилка, под: циментова замазка, тавани: шпакловка,. с възможност за завършване на жилището до ключ.
Начин на плащане:
депозит: 5000 евро
първа вноска - 30% при подписване на предварителен договор
втора вноска - 30% при получен Акт 14
трета вноска - 30% при снабдяване на сградата с Акт 15
четвърта вноска - 10% при въвждане на сградата в експлоатация /Акт 16/ - 12.2026г.
Референтен номер 1372

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.