Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба169 900 €1 452 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
117 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 170 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 169 900 €▼ 100 € (0.1%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 452 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четири в тухлена сграда от 2008 г. Жилището е на около 20 метра от плаж Хармани и предлага удобен достъп до морето.

Разпределението включва две стаи и просторна тераса на две нива, която осигурява гледка към морето и допринася за усещане за простор. Вътрешното пространство е функционално и подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., което предполага стабилна конструкция и съвременни материали. Имотът се предлага обзаведен, готов за ползване без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.

Локацията е близо до заведения, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието и осигурява възможности за отдих и социални контакти.

Този имот е подходящ избор за хора, търсещи жилище край морето с добра функционалност и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • морска гледка
  • тухлено строителство
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района