Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба143 200 €1 301 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска635 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с панорамен изглед към морето. Нова сграда в м-т Мисаря, без такса поддръжка, апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и лятна ваканция. За посочената цена, жилището се предлага в продажба в степен на завършеност- шпакловка и замазка . Срокът за въвеждане на сградата в експлоатация (Акт 16) е 2027г. Заплащането на цената се извършва на вноски.
Апартаментът е на трети етаж, състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса (33 кв.м.). Отделно може да бъде закупено паркомясто ( 15 кв.м.) на ниво кота +00 за цена от 15000 EUR
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиранена оглед.
Референтен номер 1708

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.