Продажба

Двустаен апартамент с гледка към пристанището в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба175 100 €1 651 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
106 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска777 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 651 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, Нов град, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 106 кв.м и предлага гледка към пристанището и Стария град.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, а апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява довършване по лични предпочитания.

Локацията предлага спокойствие и близост до природни забележителности, като същевременно е част от урбанизиран район с достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с възможност за персонализирано довършване в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 777 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • нова тухлена сграда
  • гледка към пристанището
Недостатъци
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 290 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района