Продажба

Едностаен апартамент с тераса и морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба145 000 €1 907 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €
  1. 150 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с еднопространствено разпределение, разположен в гр. Созопол, Райски залив. Имотът е с площ от 76 кв.м, включително голяма тераса от 20 кв.м с гледка към морето и плажа Хармани.

Вътрешното пространство е организирано функционално с обособени зони за сън, дневна, трапезария и кухненски бокс. Банята е оборудвана с душ-кабина и бойлер, а климатизацията се осигурява от инверторен климатик.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., част от апарт-хотел с контролиран достъп и охрана. Комплексът предлага паркинг, озеленен двор и басейни.

Локацията е непосредствено до морския бряг и плажовете в района, като центърът на Новия град е на около 20 минути пеша. Около имота има заведения и магазини.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • морска панорама
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствен 66 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района