Продажба

Едностаен апартамент с морска гледка в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба163 700 €2 480 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 480 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, на около 200 метра от плаж Хармани.

Жилището е с площ 66 кв.м и разполага с просторна дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и две тераси с панорамна гледка към морето.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., в добро състояние, с отделни партиди за ток и вода и Акт 16.

Локацията е близо до центъра на Созопол, което осигурява удобен достъп до магазини, ресторанти и други услуги.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция, като включва и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 726 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • отделни партиди за ток и вода
  • паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района