Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба77 900 €1 236 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 2 000 €

79 900 €11 Март 2026Първоначална цена
77 900 €▼ 2 000 € (2.5%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34107238
За продажба се предлага просторно студио на първия етаж, в нова жилищна сграда без такса поддръжка .
Цена: 79 900 евро
Населено място: Созопол, Антик 13
Стаи: 1
Обща площ: 62,66 кв. м.
Етаж: 1/4
Такса поддръжка: няма
Начало на строителството: октомври 2024 г., срок за въвеждане в експлоатация-декември 2026 г.
Плащане:
5000 Евро депозит,
Първа вноска: 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска: 30% с АКТ 14
Трета вноска: 30% с Акт 15
Четвърта вноска: 10% с Акт 16

Представяме на вашето внимание нов просторен апартамент, разположен в курортния град Созопол .
Разпределение на апартамента: антре, кухня с хол, баня с тоалетна,тераса.
Предлагат се също паркомясто в подземен паркинг от 13 000 евро и паркомясто в двора на къщата .
Има и други варианти за апартаменти в този комплекс .
Жилищен комплекс Антик 13 се намира в живописния квартал Мисаря, в Созопол и се строи едновременно със сграда Антик 12 като единна архитектурна композиция с общ подземен паркинг. Проектът се намира в непосредствена близост до подобни комплекси, построени от същата фирма-строител: Антик 8, Антик 9, Антик 10 и Антик 11.
Характеристики на сградата:
• Подземен паркинг с паркоместа
• Четири жилищни етажа, оборудвани с асансьор
• Общо 16 апартамента: 10 двустайни и 6 едностайни
• 9 паркоместа
• 2 Затворени гаража: един в подземното ниво и един на приземния етаж
• Комплексът ще бъде регистриран съгласно Закона за етажната собственост
Степен на готовност за въвеждане в експлоатация и материали:
Фасада-топлоизолация ЕПС 10 см, силиконова мазилка Баумит,
Прозорци-5-камерен профил
Тераси-гранитогрес покритие, тераси на плосък покрив-изолация и хидроизолация, алуминиеви декоративни парапети
Покривът е плосък.
В общите части на сградата - гранитни стълбища, алуминиеви парапети .
Апартаментите се отдават от строителя в следната форма :
• Входни блиндирани врати
• Електрическо окабеляване: контакти, без осветителни тела
• Водопровод-тапи
• Вътрешна мазилка за стени
• Циментова замазка
• Тавани, подготвени за замазка

Плажът Хармани и оживената туристическа улица са на около 800 метра. Само няколко минути спокойна разходка и ще можете да се насладите на мекия пясък, морския бриз и уютната атмосфера на едно от най-атрактивните места в Созопол.
Мисара е динамично развиващ се район на естествено възвишение, предлагащ приятна гледка към морето. Това е модерно местоположение, съчетаващо спокойствието на жилищен квартал и близ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.