Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 7 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale77,900 €1,236 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.5% · 2,000 €
  1. 79,900 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 77,900 €▼ 2,000 € (2.5%) 20 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34107238
За продажба се предлага просторно студио на първия етаж, в нова жилищна сграда без такса поддръжка .
Цена: 79 900 евро
Населено място: Созопол, Антик 13
Стаи: 1
Обща площ: 62,66 кв. м.
Етаж: 1/4
Такса поддръжка: няма
Начало на строителството: октомври 2024 г., срок за въвеждане в експлоатация-декември 2026 г.
Плащане:
5000 Евро депозит,
Първа вноска: 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска: 30% с АКТ 14
Трета вноска: 30% с Акт 15
Четвърта вноска: 10% с Акт 16

Представяме на вашето внимание нов просторен апартамент, разположен в курортния град Созопол .
Разпределение на апартамента: антре, кухня с хол, баня с тоалетна,тераса.
Предлагат се също паркомясто в подземен паркинг от 13 000 евро и паркомясто в двора на къщата .
Има и други варианти за апартаменти в този комплекс .
Жилищен комплекс Антик 13 се намира в живописния квартал Мисаря, в Созопол и се строи едновременно със сграда Антик 12 като единна архитектурна композиция с общ подземен паркинг. Проектът се намира в непосредствена близост до подобни комплекси, построени от същата фирма-строител: Антик 8, Антик 9, Антик 10 и Антик 11.
Характеристики на сградата:
• Подземен паркинг с паркоместа
• Четири жилищни етажа, оборудвани с асансьор
• Общо 16 апартамента: 10 двустайни и 6 едностайни
• 9 паркоместа
• 2 Затворени гаража: един в подземното ниво и един на приземния етаж
• Комплексът ще бъде регистриран съгласно Закона за етажната собственост
Степен на готовност за въвеждане в експлоатация и материали:
Фасада-топлоизолация ЕПС 10 см, силиконова мазилка Баумит,
Прозорци-5-камерен профил
Тераси-гранитогрес покритие, тераси на плосък покрив-изолация и хидроизолация, алуминиеви декоративни парапети
Покривът е плосък.
В общите части на сградата - гранитни стълбища, алуминиеви парапети .
Апартаментите се отдават от строителя в следната форма :
• Входни блиндирани врати
• Електрическо окабеляване: контакти, без осветителни тела
• Водопровод-тапи
• Вътрешна мазилка за стени
• Циментова замазка
• Тавани, подготвени за замазка

Плажът Хармани и оживената туристическа улица са на около 800 метра. Само няколко минути спокойна разходка и ще можете да се насладите на мекия пясък, морския бриз и уютната атмосфера на едно от най-атрактивните места в Созопол.
Мисара е динамично развиващ се район на естествено възвишение, предлагащ приятна гледка към морето. Това е модерно местоположение, съчетаващо спокойствието на жилищен квартал и близ

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby