Продажба

Студио апартамент с морска гледка в Созопол, Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба94 990 €1 666 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в курортния комплекс Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва едно основно помещение с функционално използване на площ от 57 кв.м, подходящо за ваканционен или целогодишен престой.

Сградата е в добро състояние, с налични удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Годишната такса поддръжка е около 20 евро на кв.м.

Комплексът се намира на тихо място, на около 500 метра от морския бряг и предлага разнообразна инфраструктура за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за инвестиция с оглед на удобствата и локацията му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • добро състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 57 кв. м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района