Продажба+12% над пазара

Студио апартамент в Созопол с веранда близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба100 800 €1 938 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 800 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 52 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в гр. Созопол, област Бургас.

Жилището включва просторна стая с веранда, отделен кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за едно лице или двойка.

Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и използвани качествени материали, а имотът е завършен до ключ и готов за ползване.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града, с налични основни услуги като аптеки, магазини и медицински кабинети в близост.

Подходящ е за целогодишно живеене или като ваканционен имот с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 447 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до плажа
  • завършен до ключ
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 51.5

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района