Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с южна тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 28 Август 2026
Продажба94 757 €1 857 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в комплекс Света София в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2014 г. от тухла.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и спална зона, баня с тоалетна и балкон с южно изложение. Планировката е функционална и позволява удобно ползване на пространството.

Сградата е с качествено строителство, използвани са висок клас материали като 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация от 10 см. Има асансьор и охрана, а апартаментът е оборудван с инверторни климатици и пълно обзавеждане.

Комплексът се намира в близост до плаж Златна рибка и природна борова зона, като предлага басейн, ресторант и спортни съоръжения в околността. Локацията е подходяща за целогодишно ползване или сезонен отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг с добри условия за живеене или ваканция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 420 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 51 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района