Продажба

Студио 1-стаен апартамент в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба110 900 €2 218 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 218 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в нова сграда в област Бургас, гр. Созопол. Разположен е на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределение: студио с обща площ от 50 кв.м и тераса от 7.3 кв.м, което осигурява допълнително пространство на открито.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността. Имотът е част от ваканционно селище с изградена инфраструктура и собствен басейн.

Локацията предлага спокойна среда близо до морето и зелени площи, подходяща за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в курортна зона с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 50.38 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района