Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба57 600 €1 200 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.

Месечна вноска256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 297% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адвокат Рисимански - недвижими имоти предлага за продажба отлично студио с отделен кухненски бокс, разположено в местност Мисаря, гр. Созопол.
Имотът е с функционално разпределение и чиста площ от 39 кв.м., като включва входно антре, самостоятелен кухненски бокс, просторна стая (обособена като спалня), баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът се издава до ключ , с изпълнени мазилки и настилки, напълно завършена баня със санитария, както и монтирани осветителни тела - готов за обзавеждане и нанасяне без допълнителни довършителни разходи.
Сградата е на етап Акт 15, като въвеждане в експлоатация (Акт 16) се очаква до септември 2026 г.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата си локация и функционалното разпределение.
✨ Спокойна и предпочитана зона
✨ Отлична инвестиционна възможност
✨ Готов за нанасяне
🏦 Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит при оптимални условия, както и предлага пълно юридическо обслужване по сделката - от проверка на имота до финализиране пред нотариус.
Код на офертата: A-1844033
📞 За повече информация и оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.