Продажба

Едностаен апартамент с двор в Созопол близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба75 900 €1 581 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
48 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда. Имотът е с обща площ от 48,78 кв.м, включваща двор/тераса от 5,72 кв.м.

Разпределението е функционално с антре, светла дневна с кухненски кът и трапезария, както и баня с тоалетна. Излазът към дворното пространство осигурява допълнителна площ за ползване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изпълнена с качествени материали и разполага с асансьор. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от плаж Хармани и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Районът е спокоен и близо до морето.

Общата характеристика прави имота подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морския бряг с възможност за ползване през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансъор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • стая 35.70

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района