Продажба

Едностаен апартамент с тераса и гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба105 886 €2 205 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 205 €/м² срещу 1 607 €/м².

Едностаен апартамент в област Бургас, гр. Созопол, част от затворен комплекс на 500 метра от плаж Каваци.

Разпределението включва коридор, оборудвана кухня, светла стая с двойно легло, баня с душ кабина и тераса с гледка към морето.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от пет, с достъп контрол и асансьор, има Акт 16 и е готово за ползване.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, детски басейн, лоби бар и ресторант, разположен в зелена среда близо до плажа и гората.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за менажиране в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към морето
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • стая
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района