Продажба

Студио апартамент в Созопол, плаж Златна рибка, с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба74 500 €1 552 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Света София близо до плаж Златна рибка.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса с гледка към гората.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от урбанизирана зона с удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за допълнителен гараж и умерени разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 331 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района