Продажба

Студио апартамент с озеленен двор в Созопол, близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба72 500 €1 542 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 542 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в гр. Созопол, област Бургас. Имотът включва светла всекидневна с кухненска част, коридор, баня с тоалетна и собствен озеленен двор от 23 кв.м. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и качествена топлоизолация. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до пясъчен плаж Хармани и предлага лесен достъп до магазини и ресторанти в Новия град на Созопол. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • озеленен двор
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 23 кв.м
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района