Продажба−37% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба69 999 €1 489 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.8% · 2 001 €

72 000 €2 Март 2026Първоначална цена
69 900 €▼ 2 100 € (2.9%) 5 Март 2026Намаление на цената
69 999 €▲ 99 € (0.1%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме луксозно студио с площ 47 кв.м. и 23 кв.м. просторна веранда, разположено на първи етаж в бутикова жилищна сграда с изключителен дизайн и висок клас строителство. Сградата се намира само на 150 метра от плаж Харманите - в един от най-предпочитаните райони на Созопол, съчетаващ удобство, престиж и близост до морето.
🏗️ Сграда и изпълнение:
Висок клас строителство с естествени материали
Италиански гранитогрес в общите части
Стъпала от египетски камък
Асансьор с луксозна кабина
Дограма Salamander с отлична шумо- и топлоизолация
Оптичен интернет и видео домофон
Контролиран достъп и стилно архитектурно оформление

💡 Условия на продажба: Без комисионна за купувача - директно от инвеститора, Без такса поддръжка

Възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане (по избор на клиента)
Опция за закупуване на паркомясто

🌴 Локация:
Имотът е ситуиран на тиха улица, само на две минути от плаж Харманите, в близост до магазини, ресторанти и живописната стара част на Созопол. Подходящ както за ваканционно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност.

📍 Местоположение: гр. Созопол, на 150 м от плаж Харманите
📏 Площ: 47 кв.м. + 23 кв.м. веранда
💎 Статус: директно от инвеститора, без такса поддръжка и без комисионна
🚗 Опция: паркомясто и довършване до ключ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.