Продажба

1-стаен апартамент в Созопол с асансьор и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба71 765 €1 631 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
44 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 631 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж на новострояща се сграда Casandra с очакван завършек през 2027 г.

Разпределението включва една основна стая с обща площ от около 44 кв.м, подходяща за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger и разполага с топлоизолация Baumit, дограма Rehau и вентилируема фасада, като отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици и термопомпи.

Локацията е близо до плаж Харманите (около 200 м), с удобен достъп до ресторанти, барове и центъра на града, което осигурява удобства за живеене и почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с добри условия за инвестиция или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 318 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 43.76 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района