Продажба

Студио апартамент с двор в Созопол, комплекс Вила Маре

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба70 000 €1 590 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
44 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ 44 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Вила Маре в гр. Созопол. Имотът включва индивидуален двор, подходящ за отдих на открито. Разпределението е еднообемно, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Комплексът предлага общ басейн, паркинг и детска площадка, а имотът разполага с интернет и охрана. Локацията е близо до плажа и къмпинг Градина, в тиха и предпочитана зона. Подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем благодарение на удобствата и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • индивидуален двор
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 44 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района