Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба57 300 €1 364 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.9% / г.

Месечна вноска254 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 298% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 3 311 €

53 989 €2 Януари 2026Първоначална цена
57 300 €▲ 3 311 € (6.1%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент(ателие) в нова сграда, на около 10 мин до плаж Харманите и центъра на града. Местоположението на сградата дава възможност за целогодишно ползване на имота. Разпределението е антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса (тип двор). Степен на завършеност: входни врати, ел. контакти, стени: мазилка, под: циментова замазка, тавани: шпакловка. Всеки от обектите в сградата се продава с ид.ч. от земята, също може да бъде завършен изцяло, след допълнителна ценова оферта. Срок за въвеждане на сградата в експлоатация: 06.2027г.
Референтен номер: 1583

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.