Продажба

1-стаен апартамент в Созопол с асансьор и гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба99 500 €2 369 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределение: функционално организирано пространство с една баня и тоалетна, подходящо за лично ползване или ваканционен имот.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията е близо до морето, плажове и заведения, което предлага удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и функционалност на Черноморието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 42 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района