Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба59 304 €1 412 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.3% / г.

Месечна вноска263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 288% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Има Акт 14.
Очакван Акт 16 - юли 2027 г.

Представяме за продажба едностаен имот в нов модерен комплекс в процес на строителство, разположен в район с отлична локация и лесен достъп до плажовете на Южното Черноморие и удобствата на градската инфраструктура в Созопол.

Локация

Местност Мисаря е един от най-бързо развиващите се и перспективни райони на Созопол, отличаващ се с нова инфраструктура, модерни жилищни сгради и спокойна среда, бърз достъп до плаж Харманите, централната част на града и главния път Созопол Бургас. В близост се намират училище, спортен комплекс, магазини, хипермаркет, медицински център и зони за отдих.

Покупка без комисиона.

Комплексът се състои от две четириетажни сгради със съвременна архитектура и предлага разнообразие от жилища студиа, двустайни, тристайни апартаменти и пентхауси, с площ от 42,36 кв.м до 151 кв.м, подходящи както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене.

За апартамента

Имотът е с обща площ от 42,36 кв.м, разположен на 1-ви етаж, със следното разпределение:
антре;
дневна с кухненски кът;
спален кът;
баня с тоалет;
веранда.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Без такса поддръжка.

Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:
бетон с кристализация;
тухли WIENERBERGER;
8-камерна PVC дограма REHAU с двоен стъклопакет 4К;
входни врати;
настилки от естествен гранит в общите части;
асансьори KONE;
фасадна система с облицовки от композитно дърво ARTEFINO;
контрол на достъпа;
домофонна система и видеонаблюдение;
озеленено дворно пространство.

Предимства на комплекса:
без такса поддръжка;
спокойна и модерна жилищна среда;
съвременна архитектура и качествено ...

Цената на имота е 59 304 евро / 115 988.54 лв. без ДДС или 71 164 евро / 139 186.25 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141209
Тел: 0882 638 410, 056 706 104
Отговорен брокер:Христо Вълчев
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.