Продажба

Студио с две дворни пространства в Грийн Лайф Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 904 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
42 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Green Life Beach Resort, гр. Созопол.

Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс, баня с тоалетна и директен излаз към тераса и две отделни дворни пространства, които осигуряват допълнително уединение и възможности за ползване на открито.

Сградата е тухлена конструкция, а имотът е поддържан и обзаведен, готов за ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността на живущите.

Локацията е тиха и спокойна, с непосредствена близост до басейн и на около 5 минути пеша от плажа Каваци, което прави имота подходящ както за почивка, така и за отдаване под наем.

Имотът представлява практично решение за ваканционен дом с удобства за комфортно ползване и добра локация спрямо морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две дворни пространства
  • тиха локация
  • близо до плаж
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района