Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с функционално разпределение

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба59 000 €1 475 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 475 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение включва кухненски бокс, кът за спане и баня с тоалетна в обща площ от 40 кв.м.
Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство, а жилището се предлага обзаведено и готово за ползване.
Созопол е известен със своята историческа част, плажове и културни събития, което осигурява подходяща среда за морски начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с основни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • обзаведен
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района