Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса близо до плажа Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба67 900 €1 741 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
39 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 741 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в жилищна сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с WC и тераса. Жилището е с площ от 39 кв.м и функционално оформление.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с всички необходими удобства, включително Акт 16 и асансьор.

Локацията е близо до плаж Каваци, осигуряваща спокойствие и лесен достъп до морето, както и удобства в центъра на Созопол на няколко минути разстояние.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава комфорт и практичност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 39 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района