Продажба

Едностаен апартамент в Нов град, Созопол с веранда

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба54 950 €1 665 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
33 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 665 €/м² срещу 1 607 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в Нов град.

Разпределението включва антре, кухненски бокс, дневна, баня с тоалетна и веранда, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с асансьор и без такса поддръжка. Апартаментът е на партерен етаж и се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до плаж Харманите и центъра на града, което осигурява удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху практичност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (212%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневна
  • баня
  • веранда

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района