Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса, 30 кв.м.

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба55 700 €1 856 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.
Месечна вноска247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 856 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с едно помещение, разположен в гр. Созопол, област Бургас.
Разпределение: еднопространствено с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на последен, трети етаж.
Локацията предлага близост до морето и спокойна среда, характерна за град Созопол.
Подходящ е както за сезонно ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 247 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (210%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 30 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района