Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса на първи етаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба49 000 €1 633 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
30 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 633 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в Созопол, област Бургас, с площ от 30 кв.м. и разположение на първи етаж в триетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва едно помещение, комбиниращо дневна с кухненски бокс и спален кът, санитарно помещение и тераса. Пространството е функционално и компактно, подходящо за краткосрочно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, в добро състояние, а апартаментът е поддържан и обзаведен, готов за нанасяне без необходимост от ремонт.

Локацията предлага близост до морския бряг и градската инфраструктура на Созопол, което осигурява удобства и възможности за почивка или инвестиция.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или като инвестиция с оглед на местоположението и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • готов за нанасяне
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 30 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района