Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с веранда

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 000 €2 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
30 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 30 кв.м. в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда от 2006 г.

Разпределение: еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и веранда.

Сградата е тухлена, строена през 2006 г., жилището се предлага обзаведено и готово за ползване, без допълнителни данни за отопление или други удобства.

Локацията е близо до морето и плажовете на Созопол, в район с историческа и природна стойност, подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище край морето с основни удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (195%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 30 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района