Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба36 500 €1 258 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
29 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17% / г.
Месечна вноска162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 320% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 29 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в Созопол.

Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, комбиниран санитарен възел и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж. Имотът се продава на степен на завършеност „тапа“.

Локацията е спокойна, на около 300 метра от плажа и в новата част на града.

Подходящ за ваканционен имот или инвестиция с удобна близост до морето и инфраструктурата на Созопол.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 162 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (320%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плажа
  • тераса
Недостатъци
  • степен завършеност тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 29,20 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района