Продажба

Студио апартамент в Созопол с близост до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба40 000 €1 818 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.6% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 292% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 22 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на партерен етаж в сграда от 2026 г., изградена с тухлено строителство и с Акт 16.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (292%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • луксозно завършена баня
  • възможност за довършване
  • нова сграда
Недостатъци
  • сутеренен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 22 м²

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района