Наем−12% под пазара

Студио апартамент в Дървеница с източно изложение

СофияДървеница

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем300 €8 €/м²

Площ

35 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Студио апартамент с площ 35 кв.м, разположен в град София, район Дървеница, на ул. Пловдивско поле.

Имотът е с отворено разпределение и леки скосявания на тавана, което може да ограничи използваемото пространство. Кухнята е оборудвана и обзаведена, подходяща за основни нужди.

Сградата е на последния 8-ми етаж и разполага с асансьор и интернет връзка. Изложението е източно, което осигурява сутрешна светлина и топлина.

Локацията е комуникативна, непосредствено до спирка на метрото Мусагеница, което улеснява придвижването в града. В района има достъп до градски услуги и удобства.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване от един човек или двойка, които търсят компактно жилище с добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж
леки скосявания на таван

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.