Наем−20% под пазара

Мансарден 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град София, квартал Дървеница, на бул. Андрей Ляпчев.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатици.

Намира се на последния шести етаж, което осигурява тишина и добра светлина, но може да бъде неудобство при липса на асансьор или при пренасяне на тежки вещи.

Подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение и гледка в градска среда.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района