Наем−10% под пазара

Тристаен апартамент с южна тераса в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем780 €8 €/м²
Площ
89 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Дървеница, на бул. Андрей Ляпчев.

Разпределение: входно антре с коридор и вграден гардероб, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Има обща южна тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е с асансьор и собствен паркинг с контрол на достъпа, апартаментът разполага с две дистанционни за паркинга. Отоплението е на ТЕЦ, има СОТ система и интернет връзка.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и основни булеварди. В района има удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро изложение и удобства в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг с контрол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района