Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба499 999 €2 212 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

226 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 2 799 €

497 200 €6 Март 2026Първоначална цена
499 999 €▲ 2 799 € (0.6%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви мезонет в ново строяща се сграда жк.Лагера. Етап на строителство АКТ 14, АКТ 16 се очаква началото на 2026г. Апартамента е ситуиран на осмия етаж и се състои от на първо ниво дневна с кухненски бокс и трапезария,1 спалня, 2 бани с тоалетни,1 склад, 2 тераси и антре.На второ ниво 2 спални, баня с тоалетна, гардеробна, коридор,тераса. Сградата се строи висококачествени материали с луксозни общи части. Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа В близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини. ЦЕНИ НА СТРОИТЕЛ. За повече информация тел. 0885058989

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.