ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 3-стаен в Люлин 10 с асансьор и паркинг

СофияЛюлин 10

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба159 000 €1 939 €/м²

Очакван наем662 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем662 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 000 €

163 000 €3 Април 2026Първоначална цена
159 000 €▼ 4 000 € (2.5%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 82 кв.м в квартал Люлин 10, град София. Разполага с три стаи и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Сградата е панелна, на последен 9-ти етаж с наличен асансьор и паркинг. Имотът е свързан с основни комуникации като интернет и контрол на достъпа. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт. Подходящ за хора, търсещи практичен градски имот с осигурени удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
паркинг
контрол на достъпа
интернет

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.